据悉，2011年鼓浪屿上曾有一次比较轰动的别墅拍卖。当时，占地3600平方米、由菲律宾著名的爱国华侨领袖李清泉出资兴建的容谷别墅，以2亿元高价起拍，轰动一时。在此之后，鼓浪屿上的别墅交易陷入了沉寂。

　　“鼓浪屿上别墅不少，但往往办不了产权，因为不少都寻不到主人，或者后人太多无法办理产权继承。”厦门一家拍卖行人士告诉记者，因此，能够拿出来交易的产权清晰的别墅本身就是“稀缺商品”。

　　上月曾经流拍

　　即将站上拍场的这栋鼓浪屿别墅，其实此前经历过一次流拍。其首次拍卖是在今年“双11”期间，当时起拍价为2380万，折算成单价是3.4万/平方米。当时有1.5万人围观，两人报名，均是外地的意向买家，但因无人举牌而流拍。

　　按承拍行的说法，第一次拍卖系仓促上马，准备...