今天，漳州台商投资区自然资源局发布关于漳州台商投资区台2020P04地块国有建设用地使用权公开出让公告，该地块将于10月21日15时以拍卖方式出让。

　　地块位置：湖中路以北、锦江大道以东

　　土地面积：46545㎡

　　计容建筑面积：>46645且<135269

　　容积率：>1.0且<2.9

　　建筑密度：>20

　　绿地率≥30

　　建筑限高：<100米(其中综合楼建筑高度<100米，住宅楼建筑高度<80米)

　　起拍总价：74000万元

　　起拍楼面价：5471元/平

　　根据规划，台2020P04地块商业部分计容建筑面积应不低于40000平方米，这其中包括了需向政府有关部门无偿移交的不小于14000平方米的文体设施建筑面积。

　　解读：

　　台2020P04地块(龟山站05地块)所在的片区位于漳州台商投资区中心城区中部，隶属龟山站商服组团，北接龟山公园，南临花田美事公园，景观资源优越。组团定位为市级商业副中心，拟打造商务商业、公寓酒店和文化设施混合的水街活力区。

　　作为厦门轨道交通6 号线连接线的重要站点，组团也是承接厦门居住人口、产业资源外溢的主力板块，区位价值优势不言而喻，未来借助厦漳同城优势及轨道交通的红利，区域价值有望迎来新一轮的快速提升。

　　交通：地块东侧毗邻厦门地铁6号线角美延伸段龟山站，轨道交通优势凸显。目前角美延伸段工程已经开工建设，届时通车将成为角、厦两地的黄金交通链，打通两地的交通瓶颈，助力角美升级成厦门卫星城。

　　地块附属的道路交通体系四通八达，经由主干道角美大道北向接驳城际公路翁角路入厦(海沧北部)只需20分钟;南向接驳角江路亦能实现快速入厦(海沧南部)。另外，湖中路...