鹭岛心筑总用地面积10588.477平方米，容积率：小于3.89, 绿地率：35%。
    强调单体、环境和功能要素的综合设计。为居民创造一个自然亲切的可居空间，令居住环境充满家的气息，力求创造出亲切、宁静、安全的人居空间。
    注重生活理念，在满足使用功能和具有良好社区环境的前提下，做到合理美观而富有个性;创造体现现代生活、注重城市环境的现代建筑；与周边规划相协调，保证总体规划的完整性。
    U型建筑体，超大间距，保证南北朝向及日照间距；集中绿地及一个大中庭绿化空间，使公共空间及私密空间更为舒适。
    环境为主、营造绿色的富有生活情趣的生活空间：集中式休闲中庭设计，中庭绿化采用水体结合铺地，水中在铺以步石小径，小曲桥，使水面富有变化，体现“园林化、自然味”，使其成为社区的天然起居室，使其成为居民得以放松、休闲、活动和交往的空间。
    住宅与园林融合，保证最大限度的景观效益。人车分流，最大限度保证了生活安全性。
大湖里区 中央CBD门户
区域前景：高区域附加值，升值潜力无限
    鹭岛心筑，位处大湖里区中央政治、经济、文化、生活区之门户---新湖里区政府旁，金尚路和金湖路交汇处，毗邻世界著名的厦门五缘湾自然生态景区，虎头山自然生态公园，繁华与生态环相拥绕，区域内集纳众多的外资企业，由此聚落众多的人士所带来的巨大市场，未来增值潜力不可估量；
同时，随着毗邻成熟的SM商圈，其区域在以后向周边扩张中，带来区域内交通、市政配套、休闲购物等条件的更加完善，区域价值提升将使本项目的价值前景增长。
 交通：
    交通发达，转瞬间，坐拥繁华与宁静……
地面公交系统：多极交通，出行便捷
    鹭岛心筑位于新湖里区政府旁，吉家家世界公交总站对面，周围分布十多条公交线路环绕全城，交通便捷，距离成功大道近，近距离享受滨海生态景区和沟通成熟都市繁华，让你能够在窗前平静的湖水中得到悠闲的闲暇，转瞬间又能在繁华的街区体会时尚购物的永恒诗意…………
BRT城市快速公交系统
中庭园林系列
中庭水景：天鹅湖畔的曼舞生活
    偷得浮生半日闲，家是我们温馨的港湾，偶尔倚坐天鹅湖畔的木亭，听一曲悠扬的乐曲，感受身旁烟树四时的变换，又或携家人漫步园中倾听瀑布飞叠的水声、树梢流淌的虫鸣鸟语，崇尚自然的生活方式在鹭岛心筑您推门就可以找到……。
    当早晨第一缕阳光邀约轻柔的华尔兹舞曲，五月花漫舞池里的舞者就像一朵朵盛开在朝露里的花儿，舞动身姿，迎接清晨的眷顾。天鹅湖畔展翅欲飞的天鹅雕塑喷着细碎的水花欢快地和着舞池里跳跃的舞者在景墙后引颈张望，或许它们也想越过隔断，加入这欢快的海洋……
观景亭榭：花田里的蝶舞恋曲
    花香弥漫小径，情侣牵手在画布般绚烂的花田里依偎，卵石铺就的健康步道引来三三两两热爱健康的漫步行者，偶尔受打搅飞起的蝴蝶扑腾着翅膀，不情愿地离开又或急急地找寻落脚的花朵，四季更迭的花田是蝶儿们不变的乐园，这里随手可得的健康生活方式或许四季都是斑斓的……
儿童游乐园
    秋千高荡时的尖叫参杂着铜铃般的笑语汇成欢乐的海洋从儿童世界里倾斜而出，长辈慈祥地坐在青萝密蔓的木花架下怜爱地观望，夕阳的余晖暖暖地铺洒蔓散，花树丛中的热闹景象夹杂着恬静让人心醉，快乐其实可以这么简单……。
环境景观及生活配套
鹭岛心筑景观环境：
    鹭岛心筑，充分考虑到周边众多的高尚人文景观、大型城市绿色景观及城市永久性绿地等城市稀缺之景观，在项目整体规划时，按国际人居居住趋势的“绿色人居”理念，在项目中庭特开辟绿色景观区，与周边虎头山公园、湖边水库景观带、五缘湾国际生态旅游区等大型城市生态绿化相融一体。在鹭岛心筑，恬淡的宁静，让您际遇伊甸园的梦境。
鹭岛心筑生活配套：
    【学校】双中学、湖里实验小学、金尚中学、中央音乐学院钢琴分校等；
    【城市购物】SM城市广场、来雅百货、沃尔玛、国美电器、永乐电器城、吉家家世界等 ；
    【医疗】厦门中医院 湖里妇幼保健院等；
    【美食】五缘湾商业美食一条街、德克士、麦当劳……