都在拿新玥同中海比，其实也正常，两盘相距如此接近，定位甚至配套都几乎相同，那么接下来只能是拼自身硬实力的了。
结合网友探访分享，总结以下几点：
1，首次开盘的两栋楼位置都不太好，不是靠马路有噪音就是靠大厦有遮挡，这个要看个人能否接受。
2，参考特房以往的惯例，前期开盘的楼栋位置虽然比较差，但是后面好楼栋的价格一定会涨，比如樾熙湾从6号楼2.9左右均价到1号楼3.2左右均价。
3，相比中海，虽然单价更低一些，但是三房户型产权面积和公摊比较大，算下来总价和套内面积都是差不多的，首次开盘的价格会比较低一些，之后新开的楼栋单价涨一点，比如3.4 3.5+，算下来的总价可能会超过中海。
4，以位置来说，还是中海更好一些，更靠近地铁和商场，以及银城智谷办公楼，特房大概离200米左右。
5，项目这次的装修有减配一点，不如中海，也不如特房自己之前的项目。但整体还是过得去。
6，相比中海最大的优势在于户型通透，中海的L型楼盘结构设计虽然公摊小，但不能通透，户型虽然采光没问题，但通风受影响，很多介意的客户会更喜欢特房这种传统的通透户型。