新生儿的下降,已经逐步影响到幼儿园人口数量的减少,未来或许将延伸至初中、高中,乃至大学。落点厦门,最新数据显示,在园幼儿人数相比上一年度,减少2.3万+人,减幅超过11%;幼儿园少了47所,一批民办幼儿园纷纷关停。众所周知,幼儿人数的变化,无疑对教育资源配置提出了新的挑战。学区房将再次受到冲击,未来还能买吗?
近日,市教育局对外公布《2023-2024年厦门市各级各类全日制学校基本情况》。根据数据显示,厦门本年度共有各级各类学校1418所;大学、中学、小学和幼儿园在校生人数1149857人;教职工94144人,其中专职教师70102人。其中:
学前教育在园幼儿数量已经连续2年减少,且减幅首次过万。在学前教育在园幼儿方面,此前数据显示,上一学年(2022-2023年),厦门在园幼儿209881人,相比之下,本学年在园人数186606人,减少23275人。从历年在园幼儿人数来看,随着入学率他提高,厦门在园数量连年增长,2021年,厦门幼儿园在园人数达到峰值的21.8万人。随后,2022年人数开始减少8190人,2023年是连续2年在园幼儿数量出现下降,且萎缩幅度明显加快,下降幅度已经超过了11%。此外,厦门幼儿园的数量相较上一学年的999所,减少了47所,目前幼儿园数量为952所。值得一提的是,实际关停的民办幼儿园不止47所,因为去年新增了不少公办幼儿园。就在4月19日,官方发布《集美区教育局关于准予厦门市集美区崎沟幼儿园终止办学的决定书》。而在今年3月份,集美区教育局发布准予新雅颂幼儿园、康乐幼儿园、至善幼儿园以及博艺七彩幼儿园等4所幼儿园终止办学的决定书。
去年开始,厦门就发布了多所幼儿园关停的消息,当时引起了一阵热议。集美区12所幼儿园出现了终止办学的情况,涉及欣安利幼儿园、育苗幼儿园、杏滨宜贝幼儿园、日东幼儿园、内林幼儿园、育德幼儿园、菁菁幼儿园、温馨幼儿园、欣九牧幼儿园、锦晨幼儿园、银河星幼儿园、青山幼儿园等。思明区一共有7所民办幼儿园停止办园,分别是:槟东幼儿园、晨星幼儿园、启明星幼儿园、博雅幼儿园、方方乐趣幼儿园、宜贝幼儿园和华夏未来幼儿园。翔安区有10所民办园暂停招生,分别为慈恩幼儿园、东坑汉思幼儿园、乐苗幼儿园、未来之星幼儿园、五星红苹果幼儿园、梦想亲亲宝贝幼儿园、大树幼儿园、稚晖幼儿园、育童幼儿园和育苗幼儿园。此外,湖里区有20所公办园学位有盈余,集美区有23所公办园可以余额辐射。

不过,虽然幼儿园人数减少,小学生的人数却增加了。
据悉,本学年小学在校人数433698人,上学年403658人,人数增加多了30040人。
这是因为去年是小学的二胎入学潮,名校提供多校划片的名额少了,不少厦门热点小学还面临被统筹的境遇。
思北小学、松柏二小几乎都要落户5年以上;划片第一片区的思明二实小,落户4年也要被统筹;瑞景要提前落户3年多,梧村小学提前2年也会被统筹……
自2020年来,就有学校现完全“两一致”生源爆满情况,因此被安排统筹入学。
从全市范围来看,根据此前各区公布名单看,2023年全市有68所热点学校。
“热点学校”招生对象除符合“两一致”外,还应满足同一套房产每六年只能有一位适龄儿童在片区内的小学就学等条件。
据预测,2024年预计会回落到2022年水平,也就是说局部还是会生源爆满。
也就是说,目前我国教育链条已经呈现出分裂状态,起点已经开始快速萎缩,终点还在持续扩张。

面对新一轮的变化,不少省市做出了最新布局和定调。
2023年11月湖南省发布《关于应对学龄人口变化调整优化中小学幼儿园布局的通知》,提出“有序组织幼儿园设并转撤”。
2023年8月安徽省临泉县教育局发布公告,当地50所民办幼儿园终止办学。
就全国来看,据教育部公布的数据,2023年全国幼儿园数量为27.44万所,比2022年减少1.48万所。与此相应的,2023年学前教育在园幼儿4093.0万人,比2022年减少了534.55万人,降幅达11.6%。
按照这个趋势,未来幼儿园的关停潮,将会越来越凶猛,进而持续影响小学、中学,乃至大学。
对于楼市来说,人数的减少,需求也将同步下降,叠加教育均衡化的推进,未来学区房的格局,势必改变。
当然,顶级学区房作为金字塔搭尖,资源稀缺,招生数量有限,因此依旧仍会稳坐房价天花板头号交椅。部分中等的学区房在竞争减少的同时,可能会转化为非热点学校,届时价值将回归更加理性。
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