不管是自住亦是投资，房子的保值、增值一直都是买房人关注的重点。
在过去的一年，厦门二手房交易持续低迷，不少房东即使降价买房依旧无人问津；有的则能够逆势上涨，这背后就是房子价值的差别。
进入2023年，楼市发生微妙变化，哪些楼盘能够走出一波行情？
目前，厦门二手房的竞争依旧激烈。
其一，今年新房持续供应，一定程度上挤压了二手房市场的销售空间。
其二，二手房的挂牌量与日俱增，据统计目前已经突破5万大关，达到51546套。值得注意的是，数据还在不断增加中。一天之内就有447套新上房源。
可以说，无论市场是好是坏，只有选对了房子，才能走出独立行情。今天，我们在二手房平台上整理了一些数据，统计了本月厦门六区涨幅排名top20的部分热门小区，仅供参考。（注：以下数据来源于二手房平台，价格仅供参考，实际以市场为准。）ps：也许部分房源的涨幅与我们的感知略有差异，但房价涨幅不是绝对的，并不以此为最终数据，仅供参考。
通过不完全的统计数据，可以发现榜单上涨幅小区最多的是思明区，达到9个，占比45%；其次是湖里区，有6个；集美和海沧各有2个；同安则仅有1个。
相比此前动辄10%-20%的涨价幅度，这几个月厦门各区二手房涨幅明显疲软。涨幅在10%以上的小区仅有4个。
如今，面对高昂的房价，买房对于不少家庭来说是件大事。因此，我们在买房子的时候，除了考虑房子的价格，更需要考虑其保值性，才能物有所值。那么，通过盘点上面的小区涨幅，也能给予我们一定的启示。经过城市长期的发展，资源主要集中在岛内以及岛外核心地段。占据好位置，就具有高价值和抗跌属性。资源越密集，价值越高，房价越高。对于眼下的厦门而言，拥有的学区越好，房东也就越硬气。学区价值仍旧是一大助推器，加上优质的地段，愈加受到买房人青睐。再者，楼市供应充足，同板块竞争激烈，楼盘的品质、居住体验感等更加有市场。不过值得注意的是，房产背后所代表的资源对于房价的影响是主要的。因此，好地段的好房子，自然价值不菲。每个小区都有优劣势，如果预算有限的小伙伴，也可以考虑岛外有实在利好支撑的板块。最后，你认为厦门还有哪些小区是近期涨幅较大的？欢迎大家留言讨论！
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