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厦门重磅规划! 这六个片区要崛起 400万人身价要涨!

XMHOUSE05-21 20:29 9950浏览数

  xmhouse消息(文/小悦)

  重大会议!

  重大会议!

  重大会议!

  厦门大事件、大头条

  再度重磅来袭!!

  全面起飞!

  将规划打造具有

  厦门特色的城市新客厅!

  将迎来一波全新的城区升级!

  根据厦门近日召开

  岛外新城和重大片区开发建设工作汇报会

  对重大片区建设进行了部署

  高效有力地推动

  环东海域新城、马銮湾新城、

  集美新城、新机场片区、

  同翔高新技术产业基地、

  两岸区域性金融中心

  六大片区开发建设

  近日,厦门召开岛外新城和重大片区开发建设工作汇报会,总结分析近一段时间来岛外新城和重大片区的开发建设成效和存在问题,部署下一阶段重点工作。

  省委常委、市委书记裴金佳主持会议,市领导庄稼汉、陈家东等出席会议。

  裴金佳充分肯定了近段时间以来各岛外新城和重大片区开发建设所取得的成效。他指出,岛外新城和重大片区是我市加块跨岛发展和岛内外一体化建设的重要平台,是推进厦门高质量发展的重要增长极。

  各级各部门要充分重视,加大力度推进相关工作。要深入学习领会习近平总书记关于城市规划建设管理的一系列重要论述,坚持高起点规划,高标准建设,注重做好城市设计,留足公共空间,结合海绵城市和共同管廊建设理念,打造出更多具有厦门特色的城市新客厅。

  裴金佳强调,要注重项目带动,注意节约集约使用土地,加快推动已成熟片区的市政基础设施、绿化和社会事业配套项目建设,同时注重强化招商队伍建设,结合各新城和重大片区特点,按照打造高素质和高颜值的现代化国际化城市要求,做好专项规划,紧盯高端制造、现代服务业,引进更多大项目好项目,做大做强体育休闲、文化旅游、高端医疗、数字经济等产业链。

  要注重做好被征地农民和海域退养渔民的转岗转产工作,高标准建设安置房,并结合乡村振兴战略,做好农村发展用地的开发建设,解决他们的后顾之忧。

  裴金佳强调,建设推动的关键是抓落实,各新城和重大片区指挥部以及相关职能部门要注重提升干部干事创业的精气神,做到决策快速明确,问题解决及时有效,项目实施周密有序,更加高效有力地推动岛外新城和重大片区开发建设。

  “高素质、高颜值”的厦门

  2018年

  再次透露重要信息!

  这些大家都get到了吗?

  这一次

  厦门环东海域、马銮湾、新机场等

  岛外新城和重大片区

  将要火力全开了!!

  岛外新城和重大片区

  全方位点击!

  环东海域新城:

  2018固投500亿!

  环东海域新城地处厦漳泉地区的几何中心,位于同集路以东、翔安大道以西、厦漳泉高速公路以南区域,环抱同安湾,横跨同安、翔安两区,规划总面积101平方公里。

  2017年,环东海域新城完成固投450亿元,现代服务业基地丙洲统建区、环东海域医院、滨海旅游浪漫线等众多重点项目建设持续推进,使新城建设初具规模。2018年,环东海域新城预计本年度固投将达500亿元。

  高颜值46.6公里!史上首条滨海马拉松道

  环东海域滨海旅游浪漫线工程,打造全球首条马拉松专用全程赛道。整体项目共分为3期实施:

  一期全长7.9公里南起集美大桥,北至官浔溪入海口;

  二期17.6公里延伸至马拉松赛事半程终点;

  三期21.15公里至翔安区,完成马拉松全程里程。

  滨海儿童乐园(实施中)

  滨海旅游浪漫线一期示范段已2017年亮相,其余项目预计将在2018年内基本建成。

  二期工程已于2018年1月开工建设,项目起点位于官浔溪水闸,终于丙洲大桥东桥头,全长10.4公里,沥青跑道宽为10米—12米,除了建有自行车道、人行道外,还将融入部分闽南文化元素进行建设。

  它将与滨海旅游浪漫线一期串联起来,成为环绕同安湾的一条靓丽彩色带。

  据了解,项目一期范围内的景观市政配套工程、景观公建配套工程即将动工。

  环评公示,市政配套工程将建设沙雕艺术广场、节点圆形广场、3#丁坝广场、马拉松起点广场、潮汐公园广场、官浔溪下层广场等一系列广场,以及标准篮球场、五人足球场、11人足球场、网球场、多功能场地(篮球足球)等运动场地24个。

  潮汐公园(实施中)

  高素质第一高楼、五星级酒店群聚集!

  现代服务业基地丙洲统建区,一期工程占地面积约15.6万平方米,目前已有七栋建筑的主体结构已经封顶,还有另外五栋建筑在今年上半年也会封顶。备受关注的“同安第一高楼”现在已经进入地下室结构部分施工。

  现代服务业基地丙洲统建区最新地块i-5地块工程、i-6地块工程的建筑方案效果图公布。一期工程2#、3#主体结构封顶。

  美峰片区的建设也颇为引人注目:中船重工725研究所、清华紫光产业园、火炬科技创新研发中心等一批以研发为主导的知名企业(园区)已入驻。

  4月28日,厦门红树林旅业有限公司竞得环东海域巨无霸综合体地块2018tg01,洽谈已久的红树林酒店项目正式落地,将建设度假目的地综合体——厦门红树林度假世界。这个总占地超过17万平方米的项目,将把环东海域滨海酒店群的规模扩大近一倍。

  高品质学校、医院...打造宜居宜业新城!

  按照规划

  环东海域新城

  将有一大波学校、医院

  开工建设!

  医院:环东海域医院一期项目预计2021年完工启用

  将建成集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院。一期项目预计于2021年完工启用,该院投用后,服务人口约150万人,将全面提升环东海域新城片区医疗服务水平。

  该院位于同安区西福路与西柯街交界处,项目总用地面积9.71万㎡,一期先行建设1000张床,一期总建筑面积19.2万㎡;同时,一期将预留500床的专科医疗区,计划设置26个临床科室、18个医技及辅助科室、急诊部、11个教研组。

  教育:46个教育项目

  环东海域新城规划46个教育项目,其中厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部等6所学校已经投用;而九年一贯制学校——后田学校也将在明年秋季迎来第一批学生。

  后田学校效果图

  高颜值!高素质!高品质!

  环东海域要爆发啦!

  而厦门另一新城集美新城

  也要强势迈进了!

  集美新城:

  学校、商业、体育馆全面开花!

  集美新城2018年计划实现开竣工项目114个,完成固定资产投资200亿元。集美新城核心区城市形态功能已经基本形成,目前正加快景观提升和配套完善。

  学校汇聚、教育高地

  集美新城亭北幼儿园、亭北小学、亭北中学于近日开工建设。

  亭北幼儿园拟建12班幼儿园,总建面积约3900㎡,总投1819万元。

  亭北幼儿园效果图

  亭北小学拟建60班小学,总建面积38250㎡,总投18208万元。

  亭北小学效果图

  亭北中学拟建初中部和高中部,包括教学综合楼、实验楼、公共教学楼等,总建面积134945㎡,总投67661万元。

  据悉,亭北幼儿园将在明年年初之前完工,亭北小学工程进度也在紧密进行中。

  此外,集美新城侨英中学计划于2018年06月开工,工程建设周期24月。主要建设初中一座,总用地面积32585.80㎡,总建筑面积34741㎡。

  集美新城白石小学项目投资已获批,总投资概算为10615万元,办学规模为48班小学。

  集美新城明珠小学正进行勘察招标,项目总投资136688700元(约1.37亿),主要建设小学一座,总用地面积26947.10平方米,办学规模36班,计划于2019年开工,建设周期24个月。

  诚毅大街展开“嘉庚风”文化长卷

  集美新城中轴线上的道路绿化景观效果也有提升。近日,诚毅大街改造提升项目基本完工。这次改造包含了1.35公里市政道路、2万多平方米景观区域和2万多平方米的绿化带。

  从高空俯瞰,改造后的诚毅大街上,红、绿、灰三大主题色构成的景观带层次分明、错落有致。红色是由80万块仿古红砖铺就的书卷、砖雕等文化景观,绿色是两万多平方米绿化带的疏朗草坪、野趣花海,而灰色则是供行人穿梭其间的休闲步道。

  据介绍,这次景观改造工程从去年10月份启动,改造面积共5万多平方米,包括了从软件园三期桥头、鼓楼、钟楼,到市民公园,1.35公里的路段,目前项目已经基本完工。

  建设宜居绿色生态之城

  新城之美还与“绿色生态”紧紧相连,小流域治理、杏林湾截污整治等一系列生态工程让新城更加宜居宜业。杏林湾的蓄洪防洪内湖月美池,经过“清淤、截污、生化处理三步走”综合治理,如今已重现了水清岸绿的迷人景致。

  近日厦门市规划委公布月美池整治工程项目效果图。月美池整治工程位于厦门市集美区,投资总额约47267.43万元。

  其中,工程费用限额为人民币约39923.71万元。工程建设规模为:月美池上游排洪渠(明渠、暗涵)拓宽改造;新建月美池调蓄池及截流泵房;在公园的东北角新建新造地下二层车库。

  除了环东和集美新城

  厦门还将着力打造

  国际化生态海湾新城——

  海沧马銮湾新城也开足马力

  全面加速

  频频透露出重大消息!

  刷新大家认知高度!!

  马銮湾新城:

  定位再升级!一批配套公建首亮相

  最新!

  厦门又有大消息

  马銮湾片区定位再升级

  增加了一个抢眼的title

  “厦漳区域综合服务中心”

  近日,厦门规划委公布了马銮湾新城控制性详细规划。

  据了解,该片区被定位为国家“一带一路”的战略支撑点,海峡两岸合作的地区性服务基地,产城融合的国际化智慧生态海湾新城,厦漳区域综合服务中心。

  也就是说,马銮湾片区被委以重任!多重定位!未来,它将厦门又一活力“新城”!

  规划显示,马銮湾新城规划区位于厦门市西部,海沧区北部,天竺山与蔡尖尾山之间,涉及海沧与集美两区。规划范围东至西滨路-新阳大桥,西至孚莲路,南至翁角路,北抵海翔大道。

  马銮湾新城南岸效果图

  马銮湾内湖公园效果图

  总用地面积3703.52公顷,总建筑面积控制在2892.29平方米,规划常住人口规模40.0万人(含村庄人口)。

  集美岛

  市区级公共设施

  医疗机构:马銮医院、长庚医院、西滨医院。

  马銮湾医院效果图

  教育机构:国际学校、集美双语学校、厦门一中海沧校区、新阳中学、浦边中学

  厦门一中海沧校区

  文体设施:马銮湾服务文化中心、马銮艺术表演中心、蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、马銮体育场

  服务设施:马銮湾福利院、海沧区政务服务中心

  街道级公共服务设施

  行政机关:3个街道办事处、3处派出所

  海沧新阳万科社区服务中心效果图

  教育机构:2所九年一贯制学校、5所初中、21所小学

  蔡林小学效果图

  滨北中学效果图

  后柯小学效果图

  医疗机构:5处社区卫生服务中心

  养老机构:5处社区老人日料中心

  文体设施:4处街道文化活动中心

  规划显示,该区域规划还包括4条轨道线路,11个轨道站点。

  轨道6号线集美岛站(陈竞达 摄)

  与2017年公布的

  详细规划(草案)相比

  新规划中主要有以下三个变化:

  总规划面积缩小了约2.3公顷

  片区定位新增“厦漳区域综合服务中心”

  规划人口从38万人增加到了40万人

  未来的马銮湾将充分展现出

  “高素质、高颜值的城市新客厅”的

  独!特!气!质!

  顶配的交通系统

  聚焦目光!

  马銮湾新城——

  交通系统将逆天啦

  未来片区内将拥有

  一桥一隧

  四条地铁

  255个道路项目

  127公里慢性系统等

  “两环八射”主路网覆盖区:厦门“两环八射”快速路网不断加快,“外环线”重要组成灌新路已实现通车,“内环线”重要控制性工程海沧海底隧道(第二西通道)也已入海施工,预计2020年建成通车。

  三条地铁线穿城而过:按照厦门地铁线路的远期规划,马銮湾片区拥有四条地铁线路,2号线、4号线、6号线和8号线。

  慢行系统:马銮湾慢行系统密度也将实现全市第一,根据规划,马銮湾要建慢行系统总长127公里,其中滨水、绿廊休闲慢行道路53.8公里。

  马銮湾新城观景平台休闲区

  医疗、教育配套全面发展

  2017年年底,马銮湾医院(原称厦门第一医院海沧院区)正式破土动工,总投资21亿元,计划2021年建成。

  马銮湾医院鸟瞰图

  马銮湾医院位于马銮湾新城西片区,紧邻轨道6号线林埭站,占地约10.7万平方米,按1500床标准规划,一期为1000床,将建设成为一座“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等综合医院。

  厦门一中海沧校区高中部、初中部都将在今年9月正式开学。

  生态修复——先导性和基础性工程

  从2016年到2018年的三年时间里,马銮湾要对17平方公里的水陆域面积进行生态修复治理,生态修复后,新城水域面积将达到8平方公里,相当于5个筼筜湖那么大,同时,清出淤泥回填筑岛,将在马銮湾水域里形成大小岛屿,包括中心岛、集美岛两个功能岛及六个生态岛。

  集美岛航拍图(陈竞达 摄)

  2017年,马銮湾生态修复(一期)工程完成近10亿元投资,继三个生态岛后集美岛也轮廓成型,中心岛局部围堰闭合。到2018年年底,两大功能岛施工预计完成。

  文体配套:“五馆多中心”

  根据规划,马銮湾片区将沿湾兴建市民活动中心、艺术中心、水上竞技中心&蔡林文化展示中心、水上剧场、体育中心等17处“五馆多中心”文化体育项目,用地面积近32万平方米。

  重磅大消息不间断!

  华丽变身的

  不止三大新城

  新机场片区即将全面飞起

  总投1300亿

  将迎来一波全新的城区升级

  新机场片区:

  高标准高要求打造厦门城市的“新羽翼”

  在1月召开的市第十五届人大二次会议上,市长庄稼汉代表市人民政府作《政府工作报告》中也提到,2018年厦门将加快建设国际性综合交通枢纽,力促翔安机场主体工程开工。

  翔安机场是省、市头号重点工程,项目总投资近千亿,2017年已完成投资203.6亿。翔安机场立项国家发改委审查,已上报国务院,近期有望批复,项目前期爆出的节点是2020年基本建成。

  建设厦门新机场是我市推进跨岛发展战略的重大举措。规划建设51平方公里的新机场片区策划生成了100多个项目,总投资约1300亿元。

  去年新机场建设完成投资约95亿元,今年新机场还将持续推进配套工程与主体工程同步建设,高标准高要求打造厦门的城市“新羽翼”。

  大小嶝造地工程进行设计招标

  翔安新机场建设基础配套项目——大小嶝造地(约15平方公里)陆域形成及地基处理工程地基处理项目,已由厦门市发展改革委批准建设,进行设计招标。

  该项目位于厦门市翔安区东南方向、厦门本岛以东大小嶝岛之间海域,大小嶝造地(约15平方公里)范围内的地基处理面积为14.24平方公里,根据用地规划和不同的功能分区提出相应的地基处理方案。

  其中跑道区、滑行区、机坪区面积约为1.91平方公里。项目建安工程费估算226198万元。

  翔安机场交通“大动脉”

  在建的厦门新机场(翔安机场),未来将有一条南北向高速公路,与目前东西向的沈海高速相连,形成新机场的交通“大动脉”。

  翔安机场高速公路北段(沈海高速-翔安南路)先行开工段工程已于近日进场,开展前期准备工作,整个项目将在今年下半年全面动工,计划与厦门新机场同步建成投用。

  高标准高要求!

  新机场片区发力啦!

  两岸区域性金融中心

  也全新升级加速!

  两岸金融中心:

  首宗租赁用地成功出让!鹭江道2.0版诞生!

  两岸金融中心,位于厦门本岛东部,东至环岛路,南到会展中心,西临云顶北,北至五缘湾湿地公园。

  两岸区域性金融服务中心正大力引进银行、证券、保险、基金、金控、担保、投资理财等七类金融产业,打造功能齐备、特色鲜明、配套完善的两岸金融集聚区、试验区和示范区。

  今年来,两岸金融中心湖里片区“吸金”效应凸显,中金资本资金已落地,总管理规模达425亿元,通过引入金圆清科基金、国开金圆基金等知名基金。

  厦门首宗租赁用地成功出让

  5月15日,位于湖里区五通-高林片区的厦门首宗租赁用地住宅竞拍落槌!金圆集团以底价2.2亿、楼面价8016元/平竞得!

  该地块建设成为高品质租赁住宅,将极大完善和提升片区配套,有利于加速打造“高素质、高颜值、现代化、国际化”的金融商务区。规划定位商务居住小区 打造厦门租赁住房项目标杆。

  该项目占地面积9148.663㎡,规划建筑面积27445.99㎡,预计将建成近600套租赁住宅及租赁公寓,主要打造面向两岸金融中心片区金融商务人士的优质高端商务居住小区,打造集金融、居住、商业、运动、娱乐、社交为一体的生活综合体,为菁英人才提供一站式品质生活服务。

  保障性住房仁和公寓开建

  两岸金融中心片区保障性住房仁和公寓截至4月底,项目处于桩基施工阶段。

  项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。

  一带一核多节点的空间布局特点

  "一带"指6.5公里长的金融大道。"一核"指1.5平方公里的金融核心启动区。

  "多节点"指金融核心区、国际会展区、金融监管区、观音山商务总部区、高林五通金融国际服务区、五缘湾商务运营中心区。总建筑面积约1210万平方米。

  观音山商务中心

  片区内规划有金融产业区、服务配套区和休闲旅游区,大规模建设金融大厦、总部大厦、商务营运中心、居住配套设施等,临海景观与滨湖景观相协调,打造亚洲又一魅力金融海岸线。

  新增一处地标性金融楼宇

  厦门英蓝国际金融中心正在进行地下室楼层的施工,将在六月底进入地上施工,整个项目将在2020年底竣工验收,届时厦门又将新增一处地标性金融楼宇。

  厦门英蓝国际金融中心项目位于环岛东路和金钟路交叉口处,是两岸金融中心核心启动区的首批入驻项目。项目总占地面积约5万平方米,总建筑面积约50万平方米,共建设四栋超高层塔楼和两栋裙楼,总投资60亿元。

  国贸金融中心6月投用

  国贸金融中心作为两岸金融中心湖里片区的启动项目,正在加速推进,预计今年6月份就将正式投入使用。

  地处仙岳路与环岛干道交界处,整个项目投资额达到20亿元,总建筑面积25万平方米

  两岸金融中心

  一个鹭江道2.0版

  马上就要诞生了

  稳站厦门cbd高地

  而同翔高新技术产业基地

  也迎来大提升!

  同翔高新技术产业基地:

  新兴产业的新载体、实体经济发展的新标地!

  同翔产业基地由同安、翔安两个片区组成,规划用地面积45.75平方公里。

  经过两年多的开发建设,同翔高新技术产业基地正按照“一年全面启动、三年拉开框架、五年初显规模”的总体目标稳步推进,其中,产业基地起步片区已初见成效。目前,共有22个项目落户基地内,其中的5个项目有望在今年建成投产。

  6月两块工业用地出让

  从厦门市国土资源与房产管理局获悉,6月12日,厦门将挂牌出让两幅工矿仓储用地,这两幅地块位于同安区同翔高新技术产业基地布塘北路与同翔大道交叉口西南侧。

  将建保障性住房龙泉公寓

  厦门建设局公布保障性住房龙泉公寓报建表,项目位于同安区同翔高新产业基地(五显起步区)城东中路东侧,总投资额217895.78万元(其中,建安工程费:198965.28万元)。

  主要建设保障性住房及商业、社区服务等配套用房,总用地面积约94700平方米,总建筑面积约445000平方米,其中,地上建筑面积约313600平方米,地下建筑面积约131400平方米。

  战略性新兴产业的新载体,新标地

  同翔高新技术产业基地已经成为我市承接战略性新兴产业的新载体,新标地。

  市头起步区已先后引进了芯光润泽、华天恒芯、瀚天天成等碳化硅产业项目,其中,芯光润泽项目是国内最大的第三代半导体碳化硅功率模块设计、研发及生产基地;

  芯光润泽项目效果图

  落户五显的中移动数据中心项目总投资约90亿元,建成后将成为中移动公司在东南沿海最大的数据中心,该项目的落地将有效带动云计算产业链上下游的聚集;

  150亿产值!京东亚洲一号物流园

  京东亚洲一号厦门同安物流园项目位于同安高新技术产业基地。

  总占地面积408亩,建筑面积22.9万平方米,分为东西两片区。西区为单层厂房,预计将于2018年七八月份投用;东区为双层厂房,预计将于2018年底投用。

  该项目建成后将成为京东在福建地区最大仓配一体化的物流园区,整个项目将于2019年3月交付,预计建成后将贡献150亿元的产值。

  oh!my!嘎的!

  厦门六大新城、片区集体发力!

  大规模!高颜值!国际范!

  厦门火力全开

  这样的厦门泥萌觉得腻不腻害?

  话不多说,火速扩散

  厦门,我们准备好了!!

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评论48

评论

XMHOUSE网友 0

12-12 13:47

厦门农民工聚集地在集美,集美全区80%人口是流动农民工,集美是厦门本地户籍人数最少的不到10万,集美环境空气治安厦门最差。

XMHOUSE网友 2

12-05 12:14

集美有吸引人的地方,乘坐交通工具跨进大桥被眼前的景色震撼,海域开阔,特色集美学村建筑,园博园风光,心旷神怡1厦门每个区都很美 ,但集美区的前庭实在是太美了。

XMHOUSE网友 0

12-04 17:01

翔安才是垃圾地方

XMHOUSE网友 0

12-04 16:57

赞同,翔安就是连农民工都不去的地方

XMHOUSE网友 2

12-02 22:47

翔安的规划最差最霸道,资源没利用好,像大嶝做机场就是错误,为什么大嶝不作为旅游娱乐中心(开发像迪士尼、方特等这样场所),

XMHOUSE网友 0

11-28 15:29

岛内真的很多重复建设路挖来挖去,广告牌全岛内做了一遍。岛外配套赶紧建起来人口才不至于集中在岛内。

XMHOUSE网友 0

11-28 08:21

想买集美的房子了吧

XMHOUSE网友 4

11-27 15:41

岛外海沧翔安最好,厦门最好的学校厦门一中在海沧,厦门双十在翔安,都比外国语好,厦门最好的医院厦门第一医院在海沧,厦门中山医院在同安,厦门大学附属医院在翔安,厦门岛外商业最高端的奢饰品中心厦门中心大厦在海沧,厦门岛外副市级行政中心,西部在海沧,东部在翔安,岛外地铁分布翔安6条地铁,海沧4条地铁,所以岛外海沧翔安最好,同安都比集美好,这些集美没法比,岛外最差就属集美了

XMHOUSE网友 2

11-26 15:22

你说的是岛外海沧同安翔安吧,集美不适合居住,厦门的火葬场

XMHOUSE网友 1

11-26 15:09

集美是全国闻名的臭区,都上了全国新闻,全国人民都知道集美空气最差,厦门人都不去,集美是厦门户籍人口最少的区,90%的人口都是流动外来务工的农民工

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