热点新闻

839个下跌! 1月厦门1100个小区二手房最新报价出炉

XMHOUSE01-12 07:08 8413浏览数

  xmhouse消息(文/王培)2017年3月,厦门,一天之内加价3次的二手房报价,成为敲响2016年楼市高潮最后的钟声。3月22日,调控排山倒海而来!

  又站在了2018年的门口,让我们一起来看下当时最真实的厦门二手房市场和报价。

  每个人都可以有自己的市场判断,然而数据却是最理性的。2018年1月厦门全市1100个热门小区二手房价格挂牌价统计出炉:

  一、思明区550个楼盘,其中环比上涨125个;下跌的有425个,占比77.3%;

  二、湖里共计245个楼盘,其中环比上涨的65个;下跌的为180个,占比73.5%;

  三、海沧共计86个楼盘,其中环比上涨的仅有10个;下跌的达到76个,占比88.4%;

  四、集美区92个楼盘,其中环比上涨的有15个;下跌的达到77个,占比83.7%;

  五、同安区104个楼盘,其中环比上涨40个;下跌的有64个,占比61.5%;

  六、翔安区23个楼盘,其中环比上涨6个;下跌的有17个,占比73.9%

  全市1100个小区二手房报价,环比下跌的小区达到了839个,占比达到了8成,有2大现象值得关注:

  比急跌更让人担忧的是阴跌,里面有很多小区的报价已经连续多月下滑,累计下跌幅度达到了3000-5000元/㎡,这样的情况还会持续吗?

  很多岛内的高价盘逆市走强,然而面临着有价无市的处境,成交率极低;而岛外的高价盘回调得幅度较大。

  备注:

  一、以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价,报价与实际成交价有偏差;

  二、在不同成交时期,成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

  三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源情况,建议购房者实地去看看;

  四、表格中“-”代表1月无签约价格或无涨跌情况,具体房源信息,建议去小区中介门店看看。

相关阅读

不动产登记将成让房价快速下跌猛

2018-06-17

270万急卖89㎡精装3房!集美新城+双

2018-06-17

二手房降价全面渗透! 厦门最后一

2018-06-16

两次流拍后怒降132万!岛内又有房

2018-06-16

10年前在厦买房=买了一台印钞机!

2018-06-16

评论12

评论

土著 0

01-19 05:17

别卖,过完年马上涨回来

咯娄 0

01-14 14:31

新华城去年三月调控时均价10万,现在虽然离最高峰13万多有下跌,但也12万多。很多楼盘都这样。

无语 0

01-13 20:41

看来是你人烂吧

丫丫 0

01-13 20:13

确实不怎样,这时候卖不出去也正常,好房源不会降多少,甚至微涨。

sureyork 0

01-13 16:45

新华城的房子烂吗?为啥也降价?虽然降的不多

很烂 0

01-13 13:05

很烂

无语 0

01-12 15:29

你哪只眼睛看到我房子烂,翠湖庄园房子很烂吗?

跟你 8

01-12 12:31

去年1月份,1.5万以下的楼盘很多,现在只剩下同安老城。

11 1

01-12 10:40

那说明你房子烂,不烂的房子还涨价

XMHOUSE网友 1

01-12 09:52

降三百多,把你给美的,我在17年3月份单价上少了八千多,现已挂半年多啦,还没有卖出去,如果只降三百多我卖给你,真是脑子子进水啦

上拉自动加载更多