厦门最新人口数据曝光!增长206%!新一波买房大军要来?
兔几 07月16日 17:08 浏览(6275) 评论:(0)

  最近咱们楼市群的消息也是一天一个样,一会儿各大中高考榜单、学区房消息扑面而来;一会儿各种政策叠新、楼盘开盘,让人目不暇接。

  这不,近两天楼市又传来大消息:近日(7.12),国家发展改革委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》,对城市落户、超高建筑、新城区建设等方面都有要求。其中重点提到放开放宽除个别超大城市外的落户限制,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制。当然也提到了300万以上、500万以上的城市落户改革规则。

 

  而前不久,厦门最新的落户政策已颁布,新政短短实施一个月,厦门市办理市外迁入人数同比增长171%,环比增长206%!

  那么这一波户籍大改革、取消“大”城市落户限制!对厦门来说又有何影响?厦门会不会全面取消落户限制?

  接下来会有新的政策变化吗?最新落户政策你已经掌握了吗?

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  大消息!放开放宽

  除个别超大城市外的落户限制

  最近,“大城市”全部取消落户限制的消息,轰动了全网。

  方案提出,放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,确保外地与本地农业转移人口进城落户标准一视同仁。

  其实,这并不是发改委第一次提到取消300万以下人口城市的落户限制,但这次还有有了新的变化。

  全面放宽城区常住人口300万至500万的i型大城市落户条件。

  完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例,鼓励取消年度落户名额限制。

  这足以见得国家对放开落户的重视。

  那么厦门符不符合全面取消落户限制呢?

  今年4月,厦门市统计局发布了关于反馈2021年各区主要人口指标数据的通知。厦门常住人口528万。

  这是厦门整个市辖区(包括农村人口)的常住人口,但是这约528万人,能不能完全算厦门城区的常住人口?

  前不久(6.22),厦门市委宣传部举行“牢记使命,奋斗为民”系列主题新闻发布会,会上提及厦门常住人口这十年间已由原来的403万人增长至528万人,迈入全国特大城市行列。

  也就是说厦门也属于全国特大城市,而这些特大城市落户,意味着可能还需要你提交一些社保、纳税或者其他资料申请积分落户。

  但其他城市,接下来都将放开管制,轻松落户或0门槛落户,而厦门就在前不久也已放宽落户限制。

  2

  厦门户籍新政实施一个月

  市外迁入人数环比增长206%。

  近年来,许多城市都在逐步放宽落户限制,不仅是小城市,就连那些以“落户难”出名的北京、上海等一线城市,也开始放宽落户限制。

  另外,杭州、武汉、厦门等新一线和二线的城市,也纷纷进一步放宽了高校毕业生的落户限制,例如杭州推出了“先落户后就业”的政策。不难看出,现在无论是小城市,还是大城市,落户条件都更加宽松了。

  而厦门作为放松落户的试行者之一,效果显著。

  今年6月1日起,厦门市从“优化部分落户政策”和“促进岛外就业落户”两大方面,对户籍迁移政策进行了调整。

  本次落户新政也有了明显的变化,主要包括:吸引本科及以上毕业生落户;为人才家属随迁提供便利,优化投靠落户、在全市范围全面放开先进模范人物和高层次人才、高技能人才落户等5项措施,以及采取进一步降低年龄限制和社保缴交时限要求等措施,为稳定就业人员落户岛外创造宽松条件。

  本次户籍新政实施一个月来,截至6月底,厦门市办理市外迁入人数同比增长171%,环比增长206%。

  在抢人政策盛行的当下,厦门的户籍新政也是极力且用心的挽留人才。其中,应届全日制高校毕业生落户保留原有政策不变,而全日制本科及以上学历的往届毕业生落户降低年龄要求,由原年龄45周岁以下调整为距离法定退休年龄5年以上。同时增加了在本市合法稳定就业,距离法定退休年龄10年以上的非全日制硕士研究生和距离法定退休年龄5年以上的非全日制博士研究生的落户渠道。厦门最新落户新政重点如下:

  重点如下

  已在本市就业的全日制高校应届毕业生;

  2.在本市合法稳定就业,距离法定退休年龄5年以上的全日制本科及以上学历的往届毕业生;

  3.在本市合法稳定就业,距离法定退休年龄10年以上的非全日制硕士研究生学历毕业生;

  4.在本市合法稳定就业,距离法定退休年龄5年以上的非全日制博士研究生学历毕业生。

  符合下列条件之一的人员经市人社部门确认后可落户集美区、海沧区、同安区、翔安区,配偶、未成年子女可随迁:

  在本市合法稳定就业,距离法定退休年龄10年以上的非全日制本科学历毕业生(国家学信网可查询);

  2.在本市合法稳定就业,距离法定退休年龄10年以上的全日制普通高校专科学历毕业生;

  3.在本市合法稳定就业,2015年6月以后毕业的技工院校毕业生;

  4.在本市合法稳定就业人员,持有效居住证,且在集美区、海沧区、同安区、翔安区拥有自建住房、集资住房、就业单位名下住房或投靠直系亲属名下的住房;

  5.在本市合法稳定就业人员,在集美区、海沧区、同安区、翔安区拥有不动产权属证书(房屋用途为住宅,所有权份额所占比例不得低于51%)的房产。

  6、在优化投靠落户方面,夫妻投靠、子女投靠都有新变化!!!!

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  关于最新的落户细则及政策解读详情可参考往期的热文>>>重磅!厦门进一步放宽落户限制!岛内购房细则落定了!

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  小结

  无论是全面取消小城市的落户限制也好,还是放宽大城市的落户条件也罢,对于厦门而言,接下来是否会因为购房者接连落户,使得房价上涨吗?

  厦门本次的落户只是相对的放松,并不是放开。其次,厦门在福建省内乃至全国本身还是具有很强的吸引力,适当的放宽落户条件的话,反而能够吸引更多的人口及人才流入。

  另一方面,厦门楼市虽然房价平稳,但部分区域还是相对火热,此前的限购门槛还是将一部分人拒之门外,而此次放宽了落户,就意味着有更多的房票能够入市,这样自然能够利好楼市。

  最后,此次的文件中依然再次强调了房住不炒的主基调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

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