因疫情而摁下暂停键的楼市，这两天又开始活跃起来。
20日晚，南京官方发布有序恢复商品房销售工作;同日晚，合肥房地产协会发布通知：合肥房地产行业即将全面复工;21日中午，河南七部门联合发声，支持售楼部和工地复工复产;同日上午，苏州再度出手：相城区放宽落户限制，放松限购条件…
为了保证企业的复工复产，为了加速楼市的快速周转，不少城市终于“憋不住”开始相继出手!前后不到24小时，4城“救市”。有城市甚至3天救了2次!究竟是谁打响了第一枪。厦门楼市又将迎来怎样的异动?
01
2月20日晚，南京住建局发布《关于有序恢复商品房销售的工作方案》。《方案》明确：符合条件的售楼部有序逐步开放;二手房中介同步有序复工;商品房线上线下均可销售。
至此，南京成为全国首个宣布开放售楼部，宣布恢复商品房销售业务的城市。
同日晚，合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》。通知表示，合肥房地产开发项目可以全面复工。
2月21日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台17项稳楼市政策。
当中重磅提及用公积金购买首套房，最低首付比例由30%下调为20%。
此外，还将实施购房补贴政策：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。
2月21日中午，河南住建厅等七部门联合印发《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》。《意见》指出，支持并指导售楼部和工地复工复产;降低预售门槛和土拍门槛。
降低土拍的门槛，鼓励房企多多拿地，尽快拿地;降低预售的门槛，推动房企的销售速度;鼓励售楼部有序开放，推动楼市尽快运转……
这一切都是为了加快周转!
02
南京、河南等的救市，还都是停留在供应端的遮遮掩掩。而苏州的救市，已经打起了限购的主意。
昨日(21日)上午，苏州相城区发布关于印发保障企业复工复产关爱人才六条举措：
重金引进一流人才!降低人才落户的门槛!工作满3个月的高技能人才，在相城区內购房不受户籍、社保、积分的限制!
重点内容如下：
1、疫情期间及解除后6个月内，对新引进的世界知名(世界前300强高校)或“双一流”建设高校(学科)全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。
2、降低人才落户门槛，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制!工作满3个月的高技能人才，买房不受(户籍、社保、积分)的限制。
3、对企业给予1000-1500元/人就业补贴或职业招聘补贴。
以下为政策全文：
相城区保障企业复工复产
关爱人才六条措施
为全面落实中央和省市区委关于疫情防控的决策部署，支持和服务人才企业复工复产，保障企业稳健运行，结合相城实际，现就人才和人才企业复工发展提出以下措施：
一、扩大引才奖励范围疫情期间及应急响应解除后6个月内，名校优生一次性奖励范围扩大至全区所有正常经营的企业，对新引进的世界知名(世界前300强高校)或“双一流”建设高校(学科)全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。
二、加强安居落户保障降低人才落户门槛，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制;畅通人才购房绿色通道，将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围，在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响;协调解决一线专家人才子女就读区内公办学校。
三、大力招引技能人才对企业或通过人力资源服务机构新引进技能人才，给予1000-1500元/人就业补贴或职业招聘补贴。推出“快点.job”掌上求职平台，为用人单位提供免费网络招聘服务，快速响应企业用工需求。
四、精准推出线上服务开通“相城区人才企业复工复产协调服务需求”在线填报系统，联动区、镇两级人才办成员单位，协调解决人才企业复工复产遇到的困难和问题。面向人才企业推出战疫“云相助”线上培训直播平台，免费提供政策解读、科技金融、人力资源等系列课程，提升人才企业应对能力。
五、加快人才申报评审提前组织阳澄湖科技领军人才计划等各类人才项目申报，开展疫情期间线上申报、辅导直播、在线评审以及视频答辩，优先支持与疫情防控相关的科研项目。优化调整各级各类人才工作财政专项资金，加快资金拨付进度。
六、加大金融贷款支持积极推广“相科贷”“相知贷”等各类政府支持信贷创新产品，鼓励合作金融机构加大对人才企业复工复产的金融支持，开辟绿色审批通道，给予优惠利率。通过走访、线上顾问、远程服务等形式，了解企业受疫情影响情况及金融服务需求，实现企业需求与金融供给的精准匹配和高效转化。
苏州市相城区人才工作领导小组办公室2020年2月20日
又是打着人才名义的限购条件放宽!由于落户之后，新落户的人就可以获得购房资格，所以“放宽落户条件”，将在客观上增加“购房资格”，等于发放房票，对人才松绑限购。
事实上，这已经是苏州在三天之内的第二次救市了。
19日，苏州自然资源和规划局印发了《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》。
在这个通知里，苏州取消了“现房销售”和“封顶销售”——
超过市场指导价的地块，取消封顶才能销售的限制;
进入一次性报价的地块，取消现房才能销售的限制;
前期已成交的地块，可以不用遵守前期约定，提前入市。
有人或许会认为，取消现房销售和封顶销售，对于楼市来说，没什么用。这就是苏州的聪明之处。取消这道枷锁，意在恢复流动性，恢复快周转——让钱越转越多!
这场针对土地市场，针对流动性的救市，也只刚刚过去一天。苏州相城就开始以吸引人才的名义，变相放松了限购。这无疑给了房企更大的信心!
03
目前，全国各地房地产售楼部开始逐步启动，多城发文有序恢复商品房销售。此前，多地密集出台房企支持政策，停止了近一个月的售楼部再次开门后，楼市的春天也更进一步。
从苏州的关爱人才政策来看，各个城市对人才的渴求越来越迫切。迄今为止，这些打着救市名义的政策刺激，还没有被点名批评。接下来预计还有还会有更多城市的人才落户优化政策出台，以实现“稳经济”。
疫情的确给中国经济和整个房地产市场带来重大影响，但不可否认，也正是因为这样的一个机遇之下，让某些原本过于严厉的房产调控政策，回归更市场化的方向。
那么厦门楼市关于企业复工，救助楼市又有哪些举动呢?
其实，就在近日厦门，为保证企业的复工复产，加速楼市的快速周转，加快经济恢复，解决群众的燃眉之急，厦门也陆续出台了相关的利好政策!↓↓↓
1、深夜重磅! 厦门发布9条“救市”举措! 促进房地产市场健康发展2、重磅! 厦门公积金出台重大举措, 这四类人可延迟还贷
那么厦门是否有可能放松限购呢?至少目前来看来是不可能的，不过关于人才政策，毕竟未来区域发展的竞争主要是城市间的竞争，城市间的发展竞争核心是人才竞争。相信厦门对于人才的垂青，今年或有新的相关人才政策出台。
部分来源：刘晓波说财经等