刚刚! 央媒发文剑指楼市! 房价走向定了! 厦门将……
胖小熹 - 10月29日 15:20 浏览(7301) 评论:(5)

  不容置否,房子依然是当下人们最为关心的话题。

  房子对很多人来说,依然是一笔重要的财富,买房更是一次重要的资产配置行为。

  那么,在楼市下行期,特别是对刚需来说,何时买才不会当接盘侠呢?

  最关键的莫过于接下来的楼市走向。

  就在刚刚,新华社发文,剑指楼市,再度官方定调未来楼市。

  no. 1|壹

  新华社发文剑指楼市:决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

  文章指出,种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。

  政策“说话”,对引导和稳定房价预期起着关键作用,把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形,让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。

  当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控。

  要明确的是,根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

  不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

  no. 2|贰

  新华社此次的发声,进一步证实了之前的“放开限购”乃是“假消息”。

  对于这则假新闻,其实上周五,人民网就进行辟谣了:房地产限购全面取消不属实。

  对于这个假消息,事件可追溯于:

  前几天,在厦门市国土资源与房产管理局官网辟谣了“厦门全面取消限购”的传闻之后,微信又突发疯传“全部放开限购”。

  (文章原文)

  这则消息援引的是5月14日,国务院在中国政府网上发布的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》,而且该《通知》强调的是知识产权。

  当时就有人曲解为:房地产限购限价限贷限售政策属于不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使,根据该通知的要求,房地产限购限价限贷限售政策应该被取消。

  没想到辟谣后,却又再次被张冠李戴,将发文日期改动成10月15日进行二次炒作。

  意料之中,等小编再次打开链接时,原文已被删除。

  对此,小编要再次提醒大家,大家千万不要被某些别有用心的“家伙”所刻意曲解的假消息所误导,更不要以讹传讹,楼市调控政策还是需以政府公开政策为准。

  no. 3|叁

  对于厦门楼市而言,调控的紧箍咒下,房价的变化是最直接。

  目前,厦门部分市区和郊区楼盘都面临价格下跌的现象,从这个角度看,当前市场确实降温。对于厦门市场的降温,更是说明了政策的调控是有效的。

  那么,在调控不放松的情况下,厦门未来的房价将如何走?

  其实此次官方定调,除了阐述调控依然继续外,还定调了楼市未来的走向。

  刊文指出,可以预见,只要在实践中坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持调控定力不变,加快房地产长效机制的建立,房价便失去了非理性上涨的根基。

  投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想,及时调整心态回归理性,沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

  除此之外,文章还指出,值得注意的是,9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房地产税法列入条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案的第一类项目。

  一句话,大涨是不可能的。稳才是未来的主基调。

  至于厦门何时才会稳?或者说现在已经处于平稳?

  (点击大图查看原图)

  有多位业内人士表示,今年以来,厦门正持续推进因城施策、分类调控,并抓紧建立健全房地产调控长效机制。与此同时,厦门还通过完善分类措施,按照“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的原则,进行精准施策,预计后期厦门房地产市场将继续保持稳定发展态势。

  至于现阶段的一个房价走势,虽说接近年底,各大房企急着回笼资金,打出来不少优惠的限量特价房源,但从市场的整体情况看,还未出现哪个楼盘整体出现大跌的现象。

  究其原因是宏观调控政策虽不放松,但目前进入静默期。与此同时,利好政策也在最近出现(落户放宽)且需求端一直都在。

  因此,稳中回落或是接下来至年底的一个房价走向。而那些想着房价大跌的小伙伴们,我要告诉你,概率为零。

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稳中有降将持续到2015的价位为止。要不对于史上最大的房价上涨幅度发生在本届政府,领导人会感觉对不住人民。

。而那些想着房价大跌的小伙伴们,我要告诉你,概率为零。

小编是哪家的狗?说话这么有底气?

狗中介,出来走两步!