劲爆!央企精装房2.5万/平起!厦门楼市上演疯狂一刻!
楼吧连和 - 10月17日 20:27 浏览(8175) 评论:(6)

  金九银十,各种打折优惠层出不穷。对于购房者来说,这本来是个好消息,毕竟高房价终于低头了。不过,对于相当部分人来说,却很难抉择。房价还会更低吗,还会不会有更大的优惠?考验你的眼光的时候到了!

  近日,市场传来大消息。环东海域品质楼盘翔安金茂悦首期房源爆出员工内部价仅需2.5万/平起,这是自8月以来,厦门又一个2字头的品牌房企楼盘。只是,这一次,不一样。

  no.01

  市场现筑底信号

  核心板块惊爆价2.5万/平起!

  这几天,环东海域高频出现在市场上。金茂厦门湾区绿跑环东海跑上周末在厦门掀起绿色风暴。而另一个风暴在稍早前也已席卷全城!

  上周,即将开盘的翔安金茂悦重磅推出特惠房源,精装高层首付仅需18.8万起、总价188万起,折合单价2.5万/平起,均价约2.7万/平。据悉,此次价格为员工内部价,只有50个名额。不过,因为预约的购房者众多,短短几天涌入数百组客户,开发商随即放开了名额限制。

  翔安金茂悦位于环东海域一线,该区域是厦门近年来重点发展的核心区域,也是当下楼市领跑板块。2016年以来的高价地中,环东海域占了很大一部分。如此核心板块价格仅需2.5万/平起,对于市场而言,信号意义明显。重要的是,这一价格相比目前区域多数楼盘超3万的价格甚至是二手房价还要低。在市场下行期,核心区价格松动且明显低于周边,意味着底部已形成。

  no.02

  楼市下行怎么买房?

  涨价潜质和抗跌性很重要

  在明确了这个信号之后,再来看看,当前的市场下,到底应该怎么买房?

  不得不说,价格是打动购房者的最关键因素,越是下行期,越是如此。但恰恰是因为价格调整,理性的购房者除了关注价格本身外,更应该关注价格背后的东西—抗跌性。

  哪类楼盘更具抗跌性?

  一是核心区域

  越是核心地段的楼盘,其价格也越高。在旺市,往往是价格上涨的带动者。反过来,当市场处于下行期,核心地段楼盘越抗跌、跌的越慢。从厦门楼市此轮的行情来看也是如此,率先调整价格的是那些城市外围地段的楼盘。

  二是好的产品

  这个自不必说。任何好的产品都是如此。好产品追捧的人更多,价值也就更高。

  三是品牌房企

  除了产品,房企品牌也是价格的重要体现。好的品牌溢价更高。

  翔安金茂悦可谓三者兼具。项目位于厦门热点板块环东海域的核心中轴,是城市运营商top1央企中国金茂厦门壹号作品,以铸就金茂大厦的标准打造。作为绿金品质的倡导者,中国金茂始终坚持高端路线,翔安金茂悦就是其“悦”系高端产品。

  事实上,作为连续13年入围中国最具价值品牌榜的top级开发商,金茂是国内销售价格的扛旗者。2018年上半年,top20房企销售均价排行中,金茂名列第一。金茂楼盘也从来都是涨得快、抗跌性的代表。因其过硬的品质,很多购房者都愿意为金茂品牌和产品买单,其全国范围内的楼盘价格均比周边其他楼盘要高出一大截。

  no.03

  减价不减质

  1/4五缘湾房价抢占下一个五缘湾

  以当前厦门的价格体系,如此特惠价可谓十分重磅,要知道,这一价格不仅是当前区域内的底部价格,而且还是精装产品,是减价不减质。

  当前,厦门楼市出现不同程度的折扣优惠与让利,但是不少仍然是挂羊头卖狗肉,名为降价,实为减质,如此诚意十足的很少见。

  那么,翔安金茂悦到底有着怎样的品质?

  地段决定价值,项目地处环东海域一线湾海头排,私藏约80万平的红树林,约400万平湿地公园,开创全景式氧居时代。重要的是,中国金茂以铸就金茂大厦的标准打造了这一厦门壹号作品。项目匠心打造现代沉浸式双主题园林—约700平海洋童梦乐园 、约300平浅水湾海洋乐园。

  项目将浅水湾风情园林融入到每家每户,尊重海景、山景、山峦、礁岩等原生态自然景观,最大化的营造醇正海湾渡假享受。此外,项目还迎合厦门人的厚重家庭观念,园林专门设置较多的休憩场所和亲子空间。门里门外双公园,翔安金茂悦将打造厦门罕有的生态宜居社区。

  另外,中国金茂是绿金品质的倡导者,翔安金茂悦的绿金智能系统将给业主带来全新的生活体验。

  如此品质如此价格,翔安金茂悦给市场仍了颗重磅炸弹。考验购房者眼光的时候到了。毕竟,按照低开高走策略,首期产品价格往往是最低的;毕竟,在厦门的城市规划中,环东海域是作为厦门城市建设的主战场,将被打造成厦门未来城市新中心。其厦门最大内湾的特质,2000亿的大手笔投入,高效立体式交通体系,看得见的丰富配套资源,都预示着下一个五缘湾的诞生。

  项目首推71-120平精工华宅,马上开盘。价格2.5万元/平起,相当于五缘湾房价的1/4。首付18.8万起,总价188万起生活在下一个五缘湾、住央企金茂的房子,的确很诱人。

  (ps:本文系企业推广,不代表本网观点。)

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发表评论

一个环东海域,一个五缘湾,同在一圈海域里面,五缘湾也太高吧?

发改委同学说的对,50年后房子一定比现在贵很多的!

没有买卖就没有经济,房价只是暂时调控,长远还将保持上涨趋势,这是经济所需,也是民心所向,不可能让好吃懒做的人空手得白狼的,唯有保持上涨才能带动全国人民努力奋斗。