厦二手房热门周成交地图出炉! 最受欢迎地方竟然是它
楼吧连和 - 06月11日 20:43 浏览(3181) 评论:(5)

  一、楼市成交数据

  一手商品房市场

  1)成交方面,近10天厦门一手住宅成交74套,集美成交26套居首

  根据厦门市国土局公布的2018年6月1日-10日厦门一手房成交数据显示:近10天厦门商品房共成交601套,成交面积约54555平方米。

  其中一手住宅成交74套,日均约7套,成交面积8930平方米。

  2018年6月1日-10日厦门一手房成交数据

  从区域来看,集美区成交最多,6月1日-10日集美区一手住宅成交26套;翔安区成交17套,位列排行榜第二位;同安区成交15套,位列排行榜第三位。

  2)新房价格结构

  根据中国房地产协会发布的数据,以厦门在售的63个新楼盘为分析样本,得出当下新房价格集中在3万/㎡-4万/㎡,这部分占比达到70%。

  3)新房区域供给结构

  (中国房地产协会发布)

  二手商品房市场

  1)根据第三方中介平台数据,上周挂牌情况:

  涨价:33套;均幅3.53%

  降价:466套;均幅4.43%

  新增房源:249套

  均价:43782.70元/㎡

  2)成交方面,厦门二手住宅上周成交364套日均52套,环比基本持平。

  根据厦门房地产联合网的监测,上周(6.4-6.10)厦门二手房网签累计517套,环比下跌1%;其中二手住宅成交364套,环比上涨1%,日均成交约52套。

  二手房成交面积共5.27万平,环比下跌12%;其中住宅成交面积为3.8万平,环比下跌9%。

  上周(6.4-6.10)厦门二手房成交数据

  3)房价结构图:

  根据中国房地产协会发布的数据,厦门二手房单价在2万/㎡至5.5万㎡之间的占主流。

  总价上,200万-400万的区间占大多数。

  4)二手房热门成交商圈:

  (数据源自第三方中介平台)

  5)二手房成交区域和面积分布:

  (数据源自第三方中介平台)

  近期楼盘动态

  集美区

  ioi棕榈城(天峰)

  (项目效果图)

  楼盘信息:6月10日,ioi·棕榈天峰300㎡超高层空中会馆样板房开放。

  项目点评:项目位于厦门集美区杏林湾片区中,属于集美新城文教区,位于集美杏林湾路与集美大道交叉口南侧,南望集美湖。基地内部具有一条规划的城市景观轴与26公里杏林湾环湾生态公园,拥有诸多景观资源和配套资源优势。

  项目拥揽270°视野,将山、水、湾、海、城的气质延伸至室内空间,营造出优雅高贵的视觉美感。

  夏商·新纪元

  (项目实景图)

  楼盘信息:6月2日,夏商·新纪元商铺样板房开放。

  项目点评:项目占地5.9万㎡,总建筑面积21万㎡,社区内规划8栋18-32层的高层,1栋幼儿园,社区沿街设置9000㎡的商业,含1500㎡的生鲜超市、邮政局等。36-225㎡社区临街现铺正在认筹中,首付50万起。

  项目位于集美新城北部核心生活区,串联集美新城与杏林商业区,除了紧邻杏林老城区,享受老城区成熟的配套外,更可以近距离享受集美新城600亿市政规划投入的利好。

  同安区

  金都·海尚国际

  (项目效果图)

  楼盘信息:6月9日,金都·海尚国际澎湃焕新,195㎡瞰海大户样板房盛大开放。

  项目点评:金都海尚国际,6#楼建筑面积约83-232㎡多种户型,精装交付,精装标准3500元,均价约39500元/平。

  该项目坐落于环东海域,总建筑面积近50万㎡,8幢120-150米超高层建筑犹如千帆并举在海岸线上依次排开,横向流线线条及曲线处理,使建筑立面与城市天际线融为一体。

  项目坐拥优越瞰海位置,大片海景一览无遗;社区门前即是沙滩与海,尽享悠闲亲海生活;选用优质建材,打造绿色品质家。

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发表评论

这个价不贵,还有大涨前景,我很期待

哪有这么贵,实际根本卖不了这么多

家里没啥了,就剩房了![捂脸]