最高楼面价7921元/㎡ 南安3幅居住地吸金15.8亿元
XMHOUSE - 05月08日 10:09 浏览(9885) 评论:(15)

  xmhouse消息(文/小诗)今天(5月8日),位于厦门东侧的泉州南安市迎来了2018首场土拍大战!本次出让的4幅商住地总建筑面积约38万平米,体量相当可观。

  现场吸引源昌地产、鼎盛、桐翔置业等竞买人到场参加。竞拍出让四幅“限房价”地块,其中石井2018p05号地块、2018p06号两幅地块,毛坯限价19800元/㎡!

  值得注意的是,目前水头的在售新房均价仅有为9000元/㎡左右,然而,这两幅地块最高销售均价居然要高出1万/㎡,甚至比大泉州的其他地方都要高,还超过泉州市区土地出让的最高销售限价,已经跟角美的2万/㎡齐平了!

  在2016年11月的时候,南安拍出的地王价格是1.4万/㎡,比在售的房价还要高出一大截。那么,对于今天的土拍,吃瓜群众是怎么看的?

  我们先来看看本次土拍现场实况:

  2018p01地块

  位于洪濑镇溪霞村,经过几轮竞拍,最终由8号源昌地产以2.4亿竞拍获得,楼面价1995元/平!

  2018p02地块

  地块位于官桥镇立新社区、篮桥社区,该地块起始价8000万元,无人应价,宣告流拍。

  2018p05地块

  地块位于石井镇岑兜村,最终,桐翔置业以63050万元竞得,楼面价6001.61元/㎡。

  2018p06地块

  地块位于石井镇岑兜村,最终,桐翔置业以7.1亿元竞得南安市2018p06号地块,楼面价7921元/㎡。

  从本次土拍可以看出南安土拍呈现冰火两重天的情况:流拍、底价成交 vs 近8000元/㎡(与周边在售新房的价格持平或略高的价格)

  石井镇的两幅地块无疑更受欢饮,我们来看下位于石井镇的两块地详情如何?

  石井镇东隔马江毗邻晋江东石,南临浯江遥对金门,西连龟山与厦门翔安巷东接壤,北与水头交界。是泉州距离厦门最近的地方,而且拥有天然海景资源优势。

  2018p05和2018p06位于泉州南安市石井镇岑兜村,距离翔安和南安交界处约4.8公里,驾车大约7分钟,距离厦门大学翔安校区13.6公里,驾车约17分钟。距离翔安隧道约20公里,驾车约29分钟。石井镇离翔安新机场只有12公里左右。

  目前从厦门岛到石井主要通过翔安隧道、翔安大道、翔安南路和201省道。未来,两地之间将增加一条城际铁路和两条城市快速路。

  此外还有厦门城际轨道1号线通达,交通方便。更值得一提的是,泉厦漳城市联盟路石井段完成近30%,预计于2019年年中完成主体建设。

  环大厦门第四道海湾——安海湾特大桥,将于2019年10月通车。加速推进泉厦半小时经济生活圈建设,厦门东到厦门距离再度缩短。

  位于厦门周边的石井、水头等地,毗邻翔安,素有“厦门东”之称,经济、区位都不相上下。

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有人找我家买地的吗 我家在这旁边很多地。。15705929939微。。备注买地才加

本是三安電子,搖身一變成了地產商,內中奧妙不可思疑,平價買地高價拍地,建成後再高價賣樓!

吐蕃国师就佩服你,对厦门房事看的很透彻,消息渠道也广