狗年厦门5大商业体曝光 这些区域人居价值又将飞升
XMHOUSE - 02月20日 07:41 浏览(8776) 评论:(0)

  xmhouse消息(文/成金)近日,厦门规划委公布了一批新项目效果图,位于集美龙湖春江郦城的商业综合体外立面首度曝光!

  这也是厦门最新公布效果图的一个商业综合体,而就近期一系列商业综合体更新的动态来看,狗年厦门的整体商业环境或将再上一个台阶,多个区域将借新商业综合体利好,让人居生活体验更上一层楼。

  下面我们就来盘点5个厦门狗年最值得期待,最可能开展建设或竣工的商业综合体,它们对区域价值提升助力也是显而易见。

  项目名:龙湖环集美湖(三期)

  所属区域:集美杏林区域

  从厦门规划委公布的龙湖环集美湖(三期)效果图上看,这个商业综合体或是直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。在龙湖“老家”重庆,龙湖北城天街是龙湖的第一个商业项目,它也是重庆的时尚地标之一,国内百大标杆商业项目。

 

 效果图上的天街logo极为明显

  而在龙湖环集美湖(龙湖春江郦城)项目所在的集美杏锦路区域乃至整个杏林,都缺乏一个成熟且大型的商业综合体,龙湖天街的出现正好弥补了这个空白,定将有效提升区域内商业氛围和商业档次,对整个区域人居价值提升大有助益。

  项目名:尚柏奥特莱斯

  所属区域:集美北站区域

  位于厦门地铁1号线天水路站附近的尚柏奥特莱斯项目,其前身即是去年年初由香港新沣集团竞得的集美2016g02商业地块。该项目已被收入今年厦门重点项目名单。奥特莱斯(outlets)是国际品牌直销购物中心的代称,它也是欧美最流行的零售业态之一。专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。

 

 环评公示时公布的厦门尚柏奥特莱斯效果图

  厦门奥特莱斯此前大多以小型业态出现,尚柏奥特莱斯是厦门第一个大型奥特莱斯。目前该项目已经进行了环评公示,相信很快就要正式开建。而它落成后也将弥补厦门北站区域的商业短板。

  项目名:海尔国际广场

  所属区域:海沧桥头堡区域

  海尔国际广场的前身即海尔h2015g02地块,具体位置在海沧马青路与石塘立交交叉口西南侧,属于海沧大桥的桥头堡区域。从效果图上可以看到,这个项目规划有大面积的商业综合体和写字楼。

 

 海尔国际广场最新效果图

  按海尔国际广场工地现场工程概况牌显示,这个项目建筑面积高达17万㎡,计划于2019年1月31日竣工,也算是赶在狗年的尾巴竣工了(狗年除夕在2019年2月4日),对于大型商业综合体匮乏的海沧而言,海尔国际广场的出现无疑很好填补了整个海沧的高端商业空缺。

  项目名:华润万象城

  所属区域:岛内火车站-湖滨东路区域

  这可能是知道万象城传说的厦门商业爱好者最期待的一个项目,这个位于火车站商圈的项目即将于今年开业。据华润内部工作人员透露,厦门华润万象城将会是全中国最值得被记住的万象城之一,这个商业综合体的高端程度在全厦门将无出其右。

  

厦门华润万象城最新效果图

  值得一提的是,厦门华润万象城也是第一个“地铁上盖物业”的厦门商业综合体,它共连接1号线、3号线两条地铁,并在b1、b2层均实现无缝衔接地铁,打造在全国都属罕见的双地铁上盖商业。

  项目名:西海湾邮轮城

  所属区域:岛内东渡区域

  位于东渡的西海湾邮轮城的前身是招商地产以43.7亿夺得的2015g15巨无霸地块,而这个总价也创下了当年厦门的总价地王纪录。按照规划,西海湾邮轮城1#、2#、4#、6#地块拟建成带商业裙楼的超高层办公楼,3#地块拟建成多层综合商场,7#地块拟建成高端滨海综合体。这种集邮轮枢纽、旅游观光、商业文化娱乐、酒店商务办公等多功能为一体的超级综合体,也是第一次在厦门出现。

 

西海湾邮轮城部分商业建筑效果图

  按照规划进度,西海湾邮轮城一期工期3年,拟2019年8月竣工,今年该项目将进入到建设的关键阶段。

  结语:

  通过盘点我们不难发现,岛外那些关注度高的商业综合体项目,多半集中在集美(新城际广场、世茂、ioi商业综合体均未列入盘点),可见集美的商业综合体建设,随着集美万达、美岁天地的陆续投用,已经进入发展“快车道”,领衔岛外4区。

 

 去年开始营业的集美美岁天地,成岛外大型商业综合体新代表

  而海沧、同安、翔安3区的商业综合体和高端商业建设,还处于起步阶段。海沧很可能是下一个爆发点,除了海尔国际广场,位于马銮湾的宏鼎国际广场也值得期待。不过限于人口规模,海沧不大可能有太多的商业综合体布局。

 

 宏鼎国际广场效果图

  至于岛内,随着华润万象城、西海湾邮轮城的陆续投用,整个岛内的高端商业水平又会再上新台阶,区域商业品质在全国看也会超越很多强二线城市核心区,并大大缩短与一线城市核心区距离。

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