10月厦门六区38家楼盘最新价格曝光 看你能买得起哪?
XMHOUSE - 10月11日 06:28 浏览(11142) 评论:(16)

  xmhouse综合消息 楼市刚经历了一个惨淡的黄金周。

  原本以为,在调控密集的火力下,房价也要弯下腰,双手护头,赶紧迎合新政主旋律。

  可是,最新价格数据一出炉,厦门人都不自觉地捂住了胸口。

  10月首周,厦门一手住宅成交均价41740元/㎡,环比上涨了17.5%。

  成交降降降的节奏下,楼市余温落烬的时间,还会延迟多久?房价是否会降?

  这些都还有待市场检验。在此之前,先来关注一下10月在售楼盘最新报价。

  ps:以下价格仅供参考,具体请以开发商公布为准。

  思明区

  (点击可看大图)

  湖里区

  (点击可看大图)

  海沧区

  (点击可看大图)

  集美区

  (点击可看大图)

  翔安区

  (点击可看大图)

  同安区

  (点击可看大图)

  看完以上表格,吓得我赶紧做了一套眼保健操。

  特别是,定档2017的新项目,很多门槛直奔400万+而去。但与9月相比,厦门新房价格波动不大。

  新增楼盘如世茂璀璨天城、首开龙湖春江彼岸、融信铂悦湾等高价项目,确实带来了整体成交均价的攀升,但9月下旬的集中推盘快速销量,目前所剩房源已不多。

  供应方面,从以上表格可以看出,集美、同安、翔安仍是主力,在售楼盘中包含小户灵动空间、中大刚需改善户型、别墅等不同产品,可满足不同需求买房群体。

  业内预计,接下来,房企将加快推盘节奏冲刺年底业绩,第四季度成交量或将有所回升。

  开发商要踩着余温,赶紧卖房;但在新房限价的情况下,购房者不必盲目入市。

  所以,还是那句话,买房人应多看多对比,选择合适的房子。

  至于房价方面,为什么厦门冠绝二线城市?知名地产媒体人刘德科表示:

  我们当然可以说,厦门很特殊,住宅用地有限,它对整个福建省甚至华东地区都有极强的吸附力,等等等等;但是,从长远看,所有跟厦门差不多当量的城市,彼此的房价会趋于接近,而不是像现在这么大。

  简单说,从长远看,厦门的平均房价不会像现在这样,是苏州或天津的两倍,是成都或郑州的三倍。

  那么只有两种办法:一种是厦门的房价得跌下来,跌成苏州或天津;另一种是苏州或天津得涨上去,涨成厦门。前一种可能性小,后一种可能性大。

  你觉得,哪一种可能性大?

  互动话题

  厦门楼市“银十”能逆袭吗,你怎么看?

分享到: weibo 腾讯 搜狐微博 爱分享 飞信 人人
发表评论

最后几段话抄的好

你自己买不起而已中国有钱人多了去了

房子本来就不是靠工资收入买的,事实早就证明专家所谓的那套分析没有意义。况且厦门的环境海景在全国一二线城市中独竖一帜,又何止是对全省的吸附力?不限购的话你能预期会发生什么?