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比如：集美锦园板块的夏商大学康城三期。7月12日，一套建面约88.83㎡的2室2厅房源，挂牌130万，最终以总价119.9万，单价为13498元/㎡成交，再创成交单价新低。

可以看到，2021年相近面积段的另一套2室户型，成交总价216万，折算单价24303/㎡。相比之下，下滑10805元/㎡，一平下调幅度约44%。

还有近期马銮湾中心片区的海投青春海岸，因价格优势，成交量较为可观。

7月9日成交的一套建面约87.94㎡的3室户型，成交总价130万，成交单价14783元/㎡。同样是3室2厅相近户型，在高峰期时的成交价为29240/㎡。相比之下，下滑14457元/㎡，一平下调幅度约50%。

不仅如此，岛内新一批2字头房源，炸出。

落位岛内前埔板块的古楼北里，7月12日，一套建面约72.33㎡的3室1厅房源，挂牌249万，最终以总价196万，单价为27099元/㎡成交。

要知道该小区，同样是3室1厅房源，在高峰期时的成交价格逼近5万/㎡。相比之下，下滑21944元/㎡，一平下调幅度约45%。

莲花一村的和光里，二手房价跌出新低，单价跌破2.9万。7月7日，一套建面约73.4㎡的3室2厅房源，以总价212万，单价为28883元/㎡成交。而在2022年2月，同样是70来平方米的另一套2室1厅户型，成交总价428万，单价约6万/㎡。相比之下，下滑31061元/㎡，一平下调幅度约52%。

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