如果把厦门成交最火旺的10个小区，凑一块儿合个影，想必可以直接让大家拼凑出一套买房逻辑。

　　相信会有不少网友会纳闷：为何你会口出此言?

　　最近，橙子在某二手平台整理了一组数据，很有意思：厦门历史成交最好的10个二手房，仅有3个小区房价涨了，其余均出现微跌!

　　房价有涨有跌其实很正常，而涨跌之间有波动也属于正常的现象(上涨之余又会有微跌的现象)，不可能一直身居高位。

　　然而，这并不是最重要的。

　　最重要的是，这些小区成交量、挂牌率、成交周期和流动性。

　　下面一起来瞧瞧，厦门六区，二手房成交“杠把子”，究竟都有何“本事”?

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　　这几个小区卖房超过200套

　　据某二手平台数据显示，厦门二手房卖得最好的几个小区，禹洲大学城、万科金域华府、阳光城翡丽湾和未来橙堡，历史成交量超过200套。

　　需要指出的是，这成交量还只是单一二手平台上的数据，如果再算上其他二手平台以及线下门店成交，这一组数据会更加的可观。

　　关于表格，我们不难看出：

　　1、成交最旺的二手房，当属同安的刚需大盘——禹洲大学城，历史成交268套。

　　这个同安的老牌“网红”，凭借其“低单价、低总价”的优势，时至今日，依旧常年霸榜同安的二手市场。

　　值得一提的是，厦门地铁6号线集同段已经开工建设，禹洲大学城近6号线洪塘头站，近地铁优势愈发明显，未来市场也将会更加广阔。

　　2、集美区，二手房成交最活跃的小区，有三个均位于杏林大桥桥头(联发、万科和禹洲三盘)，这是一个一度登上楼市“热搜”的板块，自带“黑红体质”。

　　毕竟，相比集美新城，杏林桥头板块发展已几近饱和，不过也正是因为片区开发时间早，目前各项生活...