商业：周边现有宝象红星美凯龙、集美湖豪生大酒店、灵玲大酒店等星级酒店配套，已形成初步的商业氛围。

　　远期来看，地块位于集美新城三大商圈的连线的区域的核心地带，与软件园三期片区的中交西塔集美城市中心(已动工建设)、与杏锦路的龙湖春江郦城商业综合体(2021年开业)、文教区的世茂广场、IOI 棕榈城购物中心等大型商业综合体均在2公里范围内，未来将形成极为繁华的商业氛围。

　　此外地块本身自带商业项目，据悉将引进中粮大悦城商业综合体，以文化消费及文化活动为主题，结合体验式的运营模式，打造成为新城居民提供文化、休闲、购物、娱乐一站式服务的体验式复合型文化商业MALL。

　　位于地块西侧滨水地带的2020JP01(大明广场在建工程项目)近期成功出让，届时地块周边将有两大商业综合体鼎足而立，成为镶嵌在杏林湾畔两颗璀璨的明珠，为新城居民提供丰富多元的商业综合服务...