1. 80平越来越成为厦门购房面积准入门槛

　　统计数据显示，8月厦门全市住宅面积成交段80平以上的项目占了市场份额的85%。而这一数据在3月为80%，4月为77%。从趋势来看，置换群体已经成为主流购房群体。

　　和这一趋势相同步的，还有当前市场中的产品也开始走改善路线，80平以下产品越发稀少。

　　2. 热门区域利好不断，等待降价或将有困难

　　从近期楼市成交情况来说，热门区域房价基本不存在降价可能性。尤其是马銮湾、翔安新城等片区，9.8之后都传来了众多利好消息，再加之年底地铁通车，部分热门区域的房价上涨可能性远大于降价可能性。

　　若是刚需还在想等年底降价买房，也意味着需要选择一些区位配套相对来说比较弱，与当前众多利好绝缘的板块。

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