二手房买卖，合同注明了交房过户等一系列时间节点，但上家要求过户的那边钱早些交付给他，同意了，那大家就签了补充协议，本月10号交房，马上要到交房日期，中介联系上家，上家不肯交房，说贷款还没放到他账户，怎么办？现在就差一笔贷款跟房屋尾款，贷款已经在放款流程了，因为在之前的接触过程中，上家一直没有什么诚信，出尔反尔