如何正确估算装修费用?

小Q桑

如何正确估算装修费用?

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碰上不懂计算装修面积的业主,装修费用按建筑面积计算会被装饰公司捞不少油水。两种不同的计算方式会导致两者之间的建材总价预算相差很大。尤其是地面的装饰材料如木地板、地砖(或石材)、地毯甚至吊顶等都有可能成为一些装饰公司捞油水的渠道。

有些装饰公司在做乳胶漆时会将门窗的面积也添加至其中,称门洞和窗户部分的乳胶漆粉刷很费时间和精力,即使不完全计算,也要按一半面积计算。其实,这些只不过是部分装饰公司的托词,正规装饰公司基本都是按照实际粉刷面积计算的。

在涂刷涂料前,有必要对涂刷面积进行一番测算,以大致地估计一下需要多少涂料,以免造成一些不必要的浪费。

当进行外墙涂装时,往往一幢房有四面要涂刷,但由于门窗的存在,我们往往不需要涂刷全部四面墙的面积,因此只要用四面墙的面积减去门窗的面积,就是我们需要涂刷的实际面积了。一般情况下我们将门窗占总面积的比例设为20%(仅供参考),所以外墙涂装的涂刷面积可以估算为四面墙总面积乘以0.8。

在进行内墙涂装时,在一个标准的方形房间里,除了四个面需要涂刷外,还多出了一个房顶,所以就需要刷五面,而在这五面里又或多或少地有门和窗,所以也需要减去门和窗的面积,即(长x宽+长x高x 2+宽x高x 2一门窗面积),经简化得(长x宽+周长x高一门窗面积)。一般情况下,通过以上方法算出的结果都在占地面积的3.5倍左右(由某装饰工程公司实际经验积累数据,仅供参考),所以在实际使用中可以(长x宽x3.5)来估算内墙的涂刷面积。

因此,业主在核算时要认真审核装修公司工程量的计算是否符合国家相关规定。比如墙面粉刷面积、包门配套与包窗口长度、墙砖地砖面积、地板面积、橱柜壁柜面积、吊顶面积、石膏线长度与踢脚线长度、水电管线长度等等。应扣除的部分要按规定扣除,如大于300mm x 300mm的洞口,制作家具或有窗的墙面应扣除相应的面积。

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