一、如果是商品房的天台(房顶),规划时一般都是共用部位。共用部位的所有权和使用权是属于本幢全体业主共同所有,任何单个业主都是不能种菜的。
二、如果在规划时具有独立性,在使用上具有排他性的天台(屋顶),就是业主的专用部位。这样的专用部位(屋顶),是可以种菜的。
三、专用部位(屋顶)种菜所填的土质层不要太厚,一般以20厘米为宜。以防止影响楼面载荷。同时必须要做好屋顶防水,既不影响自己,也不影响相邻业主正常使用物业。
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一、如果是商品房的天台(房顶),规划时一般都是共用部位。共用部位的所有权和使用权是属于本幢全体业主共同所有,任何单个业主都是不能种菜的。
二、如果在规划时具有独立性,在使用上具有排他性的天台(屋顶),就是业主的专用部位。这样的专用部位(屋顶),是可以种菜的。
三、专用部位(屋顶)种菜所填的土质层不要太厚,一般以20厘米为宜。以防止影响楼面载荷。同时必须要做好屋顶防水,既不影响自己,也不影响相邻业主正常使用物业。
泉州人