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万科金域缇香和宝嘉拉德芳斯怎么选?
达朗贝尔向前进
1周前
老师您好,目前在翔安马巷上班,首套自住偏多,兼投资。前段时间看了万科金域缇香,70平243万左右,定金交了。后面看了宝嘉的82平230万左右,很犹豫想把万科退了买宝嘉,考虑近两年没住的话租出去可以减轻月供,另外个人觉得宝嘉从生活配套,学校,交通等方面在近几年都好于万科。如果我能把定金退回来的话,麻烦从升值空间,生活配套,学区,交通地段,产品等方面分析两个盘该怎么选择?时间可以持有5到7年。另外宝嘉目前82平230万还有多大议价空间吗?

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黄鹏煌

宝嘉誉园可以说是这几年来翔安最贵的二手房,在去年最高峰时报价达到3.7万/㎡,当然这个楼盘在当时也有资本敢报这么高,本身品质还算不错,楼盘的位置在目前的翔安中心区域,周边配套非常成熟,汇景商业广场,人人乐,人民公园,翔安大道,未来的地铁5号线等,学区划片的是外国语翔安附属学校,教育环境算不错。 <br/> <br/>万科金域缇香位于环东海域的东坑湾生活片区,可以说是东部市级中心首个住宅项目,买这边主要是买以后发展利好的预期,在产品方面,万科的70㎡可以做到3房,而宝嘉82平只能实打实的2房。 <br/> <br/>究竟是买二手房还是新房,这个还是要根据你的需求来决定,因为按照你的资金预算,现在确实有很多的选择空间和余地,作为如果选择二手房的话,议价空间还是有的,不过不要期望卖家有很大的让步。

6天前
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