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购房合同房号与交房房号不一致怎么办?
Grace
2017/6/21
老师好,我想请问一下,我购买的商品房这个月就要交房了,开发商寄来的交房通知书上合同房号与民政房号不同,签订的合同以及交房通知书上房号是1202,但是在合同房号后又备注民政门牌是1201,请问这样还能正常交房吗?对我会产生什么样的影响?将来办理产权以及如果要交易会不会有什么麻烦?我在交房时针对这些要与开发商如何协商协调?敬请指教!

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黄鹏煌

商品房项目的预测坐落(合同坐落)是根据开发商提供的测绘材料进行编排,实测坐落(产权坐落)则是根据开发商提供的经市民政局审核的门牌确认表进行编排,并附有市民政局审核的新旧门牌对照表。由于民政部门对门牌号码的编排有一定的规则导致预测坐落与实测坐落的房号不一致。 虽然预测坐落与实测坐落不一致,但有明确对应关系。产权证和购房合同所指向的房屋相同,均附有图纸。如果项目已办理项目初始登记,今后应以实测坐落(产权坐落)为准。

2017/6/21
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